Einfamilienhaus
Verkauf mit Grundstück

AKTIONSHAUS INKLS. GRUNDSTÜCK / EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

63843 Niedernberg
463.900 €

2025
403 m²
5
  • Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen – das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

    • Architektenleistung
    • Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
    • Bodengutachten
    • Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
    • Elektrische Aluminiumrollläden
    • Frischluftwärmetechnik von PROXON
    • somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
    • Zertifizierte Nachhaltigkeit